金泰·锦府位于临沂市北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北〇角，二期核心位置，与二小明坡校区和一中北校区仅一路之隔，又可近享二期“一心一轴”核心生态景观和都市生活配套，同时向南3.5公里生活圈内可拥享颐高上海街、鲁商银座中心、齐鲁园、万达广场、居然之家等众多成熟商业资源，向北约15分钟车程即可到达临沂高铁北站，交通便利，教育资源丰富，商业配套齐全。可谓：居住在中心，既可享都市繁华的便利，又近生态自然的美好。

      本项目占地约123亩，总建筑面积30.5万㎡，其中地上建筑面积19.5万㎡，地下建筑面积10.9万㎡。地上建筑面积中住宅15万㎡，商业4.38万㎡，商住比2.5:7.5。

      项目容积率2.5,绿地率35%，建筑密度24%。本项目由1栋公寓、2栋高层、4栋17+1层的小高层、4栋10+1层的电梯洋房和8栋6+1层的花园洋房。其中24F/33F高层各1栋，户型建筑面积约168㎡，四室两厅两卫; 17+1小高层，户型建筑面积约180㎡，3+1室两厅两卫； 6+1花园洋房、10+1电梯洋房，标准层户型建筑〓面积约214㎡，4+1室两厅两卫。项目地上地下规划机动车停车位1500余个，同时还规划有一定数量的非机动停车位。

      小区住宅区域采用人车分流的规划。机动车和非机动车停车位主要分布在负一层和负二层，小区主大门设在长沙路，仅供行人进出，地下车库出入口分布在蒙河路与沂蒙路上。

      本项目建筑为三段式新中式风格，一二层为干挂石材，三层及以上为真石漆、屋顶为深色金属铝板，外立面ζ点缀中式花纹造型，整体沉稳、大气而不失优雅，既是中国文化自信的表达，也是传统居住精神的回ω　归，国风大宅，一府藏锦绣。

      本项目景观园林为新中式风格，由高端造园专家奥雅景观担纲设计，充分挖掘中国传统文化和地块价值，并集合沂蒙特色文化，因地制宜，打造出“两轴四巷、五进空间”的园林景观，将传统文化礼仪和现代生活兼容并蓄，既有“门—堂—厅—院—园”层次丰富、逐步递进的归家仪式感，也有老少皆宜的全龄化、人性化、互动化的家居社交空间。

      电话：0539--8067777

      地址：北城新区沂蒙路与长沙路交汇处东北角