南京路，墅质︽洋房区

金泰·舒格蘭，地处北城新区一二期的分╳界线、新区核心——南京路，既享一期逐渐√完善的商业、市政配套，更有二期万亩♀湿地公园、城市高铁站等优质资源。总占地近400亩，总建★筑面积80余万平米，容■积率仅为2.1，是北城新区低密度高品质第一大盘。

金泰·舒格蘭，一期占地160亩，建筑面积30万方，主要由住宅及部分沿街商业组成，住宅涵盖洋≡房、小高层、高层全系产品，面积80—226㎡。其中11+1小高层，面积130—143㎡；6+1洋房，一层送私家△花园，面积160—226㎡；高层面积80—133㎡。现购房，可享“1口价/送2房/减3万”等多重优惠，首付最●低一成，还送265元/㎡装修，具体可至现场或致电咨询！

1) 享北＠城核心南京路无限繁华，坐拥市政府、鲁商中心、红ξ　星等顶尖政商资源

2) 百米之内皆名校，十二中近在咫尺，一中、一小、二小环伺

3) 奢享北城唯一温泉酒店，业主每年可获免费体验及专享优惠待遇

4) 北城湿地公园、柳青河》景观带、万平中央公园三重景观，内部营造全临沂最密植精装园林

5) 中美顶级团▃队精心打造品质建筑，优质户型高赠送╱，性价比首选

6) 完全人车分流设计，充足车位配比，户均2车位

7) 社区医疗、有机菜『市场、有机食堂、教育服务中心、社区超市、运动设施等全优社区配备

金泰?舒格蘭

南京路  墅质洋房区

0539—8067777

地址：北城新区南京路与沭河路交汇处