南坛片区改造是市委》、市政府确定的2011年中心城区改造提升的重点工程之一，也是全市2011年十大为民№工程。南坛片区是临沂市城中村改造的重点片区之▃一。临沂市委、市政府从2008年开始起将南坛片区改造列为全市的城市建设重点工作，2011年又将南坛片╱区改造纳入了临沂市国民经济和社会发展规划；兰山区委、区政府也将南坛片区改造列入区委1号文件』考核的中心城区39个城中村改造项目之一。
    为改善临沂的城市形象，积极参与临沂的旧城改造工作，我公司于2011年9月与临沂市兰山区人民政府签订了《南坛片区合作改造开发意向∏书》，该项目位于沂州路以东、金雀山路以南、即丘路以〓西、金源☉路以北（除规划保留建筑物外），总占地面积约500亩，除安置用〓地外，可用于开发的面积约300亩，总建筑面积约60万平方米。拟将项▲目建成集居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体的城市综合体。为提升城市的整体形象，把该项目打造成临沂市的城市名片和新的商业中心，我公司↑目前正在与亚洲最大的商业集团韩国乐天集团洽谈合作事宜，乐天集团也已派专项考察小组赴临沂进行了实地考察，已经有初步的合作意向。
为加快推进该片区改造步伐，临沂市委、市政府年初专门成立了由市、区、街道、社区四级参加的南坛片区改造协调推进领导小卐组，并根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《临沂市国有土地◆上房屋征收与补偿暂行规定》等文件精神和临沂市总体规划，研究制定了《南坛片区房屋征收补偿方案》，从领导⌒力量、组织协调、政策支持、资金筹措等方面确保南坛片区改造的顺利推进。目前√兰山区人民政府已全面启动征地拆迁工作，通过政府大力宣传旧村改造政策和南坛片区居民的积极配合，当地居民住宅和商铺已陆续搬迁，拆★迁工作正有序开展。

南坛旧城改造项目正在拆迁中……

       南坛旧城改造项目区位∞及地块现状

       南坛片区项目位于沂州路以东、金雀山路以南、即丘路以西、金源路以北，该地块四周（除地块东部为成熟社区和事业单位外）均临城市道路，交通Ψ条件优越，形象展示面宽，尤其是地块北部和西部紧邻城市主干道金雀山路和沂州↘路，具备发展外向型物业的机会▓，同时具备改善区域现状的条件。

      南坛旧城改造项目规划设计初步构想

      鉴于该地块的地理位置的优越∩性，拟规划建设整体品质较高的商住区，结合当地人的生活文化习惯，沿街商业设计为◣城市综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、社交、商务等功能于一体，通过引进大型百货、超市，设置游乐设施、休闲餐饮等配套以满足不同层次不同类型ζ的顾客需求，为消费者提供一站式购物休闲服务，并充分考虑到人文关怀的设计理念，在规∞划设计上设有长廊、休息室，同时ω　增加休闲长椅、免费饮用水等人性化元素，让消费者充分感受不同的消费体验，真正享受到“在轻松中购』物，在购物中轻松”。